Проверка тепловизором частного дома 170 кв.м. из бруса в Рябушкино

Глядя на экологичный массивный брус деревянного дома, может сложиться ложное впечатление о его энергоэффективности в зимний период. Однако ключевыми факторами грамотного сохранения тепла такого загородного жилья являются правильно подобранная толщина стен и качественно выполненная изоляция швов при строительстве.

Подрядчик по строительству дома из клеёного бруса, следуя логике, должен всё верно рассчитать и реализовать, но так происходит далеко не всегда. Чтобы проверить внутренние помещения на энергоэффективность, владельцы загородной недвижимости обращаются к профильным специалистам за тепловизионным обследованием. Кстати, замеры тепловизором проводятся и в обычных городских квартирах: услуга доступна для заказа как отдельно, так и входит в состав технадзора за ремонтом или строительством, а также является одним из пунктов независимой экспертизы.

В качестве примера типичного тепловизионного исследования рассмотрим двухэтажный дом из клеёного бруса площадью 170 квадратных метров в деревне Рябушкино Одинцовского района Московской области. Сданный подрядной компанией до начала осени 2019 года объект необходимо было перед Новым годом проверить на предмет наличия мест продувания и промерзания ограждающей конструкции.

Выбор сезона обследования обусловлен необходимостью наличия разницы температур внутри и снаружи помещения не меньше 15 градусов по Цельсию. Обычно, в Москве и Подмосковье подобный режим, подходящий для измерений тепловизором, устанавливается в конце осени – начале зимы, а заканчивается весной. Если сомневаетесь, можно ли уже вызывать специалиста для проверки, задавайте вопросы по телефону или в комментариях на Дзене.

Заметим, что в деревянных домах, в том числе из клеёного бруса, наибольшую опасность с точки зрения теплопотерь представляют стыки, угловые соединения, а также узлы примыкания окон и дверей. Для термографии наши специалисты применяют профессиональные термоанемометр (для определения скорости инфильтрации воздушного потока) и тепловизор Testo, входящий в госреестр средств измерений, обладающий низкой погрешностью и крайне важной функцией определения точки росы.

Cначала исследуется внешняя фасадная часть загородного дома из бруса, затем внутренние помещения. На фотографиях наружной съёмки с тепловизора вы можете наблюдать, что как раз упомянутые стыки уличных стен холоднее (цвет уходит в тёмно-синий), чем оконный проём. Разница температур в рассматриваемой зоне кухни-гостиной более 9 градусов. Чуть меньшая дельта в 6 градусов, судя по результатам исследования, наблюдается с другой стороны от окна в верхнем углу, где сходятся потолок и деревянные стены частного дома.

Более чем на 13 градусов отличаются по данным тепловизора самая холодная и самая тёплая точки в нижней части узла сопряжения несущей / ограждающей конструкции с перекрытием (полом). Аналогичная область в помещении спальни также выделяется разницей температур в 14 градусов по Цельсию. Во второй спальне место примыкания ограждающей конструкции из клеёного бруса тоже продувается и влияет на теплопотери в контуре данного помещения, но меньше, хоть и более равномерно – дельта температур примерно 9 градусов. С другой стороны комнаты зона инфильтрации воздуха уже сконцентрирована в отдельных очагах, где разница доходит до 12 градусов.

Итогом тепловизионного обследования частного деревянного дома из клеёного бруса стала фиксация очаговых мест инфильтрации уличного воздуха во внутренние помещения. Заказчику предстоит на основании нашего подробного отчёта в заключении провести мероприятия по дополнительной изоляции проблемных зон. Конечно, правильнее было бы избежать подобных дефектов, допущенных ещё при загородного дома в Московской области. Это возможно при привлечении независимого технического надзора, специалист по которому следит за соблюдением технологий возведения будущего жилья.

Если же здание уже готово и стороннего контроля во время строительства не было, рациональным решением будет заказать проверку дома тепловизором, стоимость которой варьируется от площади объекта обследования. Это позволит по относительно доступной цене выявить утечки тепла в течение всего 1-2 часов. В случае, когда к строителям частного дома по итогам взаимодействия доверия нет совсем, рекомендуем не зависимости от применённых материалов провести полноценную техническую экспертизу.