• Главная
  • Услуги и цены
    • Строительная экспертиза
      • Экспертиза после затопления
      • Экспертиза после пожара
      • Рецензия на экспертизу
      • Рецензия на судебную экспертизу
    • Технический надзор
    • Контроль ремонта
    • Приёмка ремонта
    • Приёмка от застройщика
    • Осмотр вторички экпертом
      • Осмотр квартиры перед покупкой
      • Осмотр дома перед покупкой
    • Сравнение пакетов услуг
    • Юридическое сопровождение
    • Тепловизионное обследование
    • Радиационное обследование
    • Электромагнитное обследование
  • О компании
  • Наши работы
  • Отзывы
  • Партнёрство
  • Контакты
РемонтКонтроль.рф
8 495 604 04 82
8 985 604 04 82
Рассчитать стоимость
  • Услуги и цены
    • Строительная экспертиза
      • Экспертиза после затопления
      • Экспертиза после пожара
      • Рецензия на экспертизу
      • Рецензия на судебную экспертизу
    • Технический надзор
    • Контроль ремонта
    • Приёмка ремонта
    • Приёмка от застройщика
    • Осмотр вторички экпертом
      • Осмотр квартиры перед покупкой
      • Осмотр дома перед покупкой
    • Сравнение пакетов услуг
    • Юридическое сопровождение
    • Тепловизионное обследование
    • Радиационное обследование
    • Электромагнитное обследование
  • О компании
  • Наши работы
  • Отзывы
  • Партнёрство
  • Контакты
РемонтКонтроль.рф
Заказать
8 495 604 04 82
8 985 604 04 82

Осмотр вторички экпертом

Главная Услуги и цены Осмотр вторички экпертом

Будьте уверены в техническом состоянии вторичной недвижимости, которую вы покупаете, и безопасности проживания в ней, будь то квартира или загородный частный дом. Узнайте от экспертов заранее, какие строительные и ремонтные работы вас ожидают, каковы будут дополнительные затраты.

Хотите приобрести вторичку со свежей отделкой? Поможем определить качество ремонта, особенно если он делался под продажу и без технадзора, контроля и приёмки этапов. Выявим скрытые дефекты выполненных во вторичном жилье работ, включая те, что могут привести к частичному разрушению конструкций, затоплению или возгоранию, а также рассчитаем расходы на переделку.

Результаты полноценного экспертного осмотра вы сможете использовать либо для получения большей выгоды при совершении сделки с учётом грамотного юридического сопровождения, либо в качестве основания для подбора другого объекта вторички. Если же проблемная недвижимость уже приобретена, воспользуйтесь строительно-технической экспертизой для узкопрофильного обследования и дальнейшего разрешения вопроса, в том числе через суд.

Этапы приёмки вторички при покупке

Общение с заказчиком

Общение с Заказчиком по услуге, выяснение всех подробностей, пожеланий со стороны Заказчика. Согласование времени и места встречи.

Встреча на объекте

Проведение всех необходимых базовых замеров на объекте. Заключение договора. Ознакомление с документами по объекту.

Замеры на пригодность проживания

Проверка и определение уровня электромагнитного и радиоактивного фона помещений объекта с целью определения пригодности для нахождения и/или проживания, а также аналогичные замеры в отношении строительных материалов в случае их присутствия.

Электрика

Анализ качества монтажа, корректности распределения электроточек. Проверка наличия напряжения, заземления во всех электроточках, системы освещения, проводки, распределительного узла, УЗО, автоматов на предмет работоспособности.

Вентиляция

Проверка корректности разведения вентиляционной системы по объекту. Исследование воздухообмена в помещении на наличие или отсутствие тяги, обратной тяга.

Водоснабжение

Проверка правильности монтажа сантехнического шкафа. Наличие и функциональность запорной арматуры, кранов терморегуляторов, фильтров, отсутствие течи, наличие теплоизоляции, наличие и правильность установки счетчиков потребления холодной и горячей воды, опломбировка. Анализ корректности установки сантехнического оборудования.

Отопление

Проверка системы отопления на наличие течи в местах соединения, скрытых повреждений, функционирования запорной и регулировочной арматуры, качества крепления радиаторов, отклонения от вертикали и горизонтали. В случае частного дома также осмотр газового котла, насосной группы и расширительных баков.

Канализация

Обследование разведения и монтажа системы канализации. Анализ наличия корректного уклона. Проверка высоты установки тройников канализации, наличие заглушек, течи. Осмотр установленного сантехнического оборудования. В случае частного дома также проверка системы водоотведения и ливнестоков (в т.ч. на участке).

Окна

Осмотр выполненных работ по отделке откосов. Анализ целостности рам и створок на наличие повреждений и несоответствий при монтаже, обследование стеклопакетов на предмет дефектов (окалины, царапины, трещины), работоспособности фурнитуры, поиск отклонений по вертикали / горизонтали, проверка монтажного шва на отсутствие «мостиков холода», наличия фасонных частей (заглушки петель, подоконников). Осмотр уплотнителей и притвора.

Двери

Осмотр межкомнатных и входной групп на соответствие вертикали / горизонтали, корректность установки фурнитуры, проверка на отсутствие повреждений дверного полотна, коробки, наличие фасонных частей (заглушки, наличники, декоративные элементы), уплотнителей.

Полы, стены, потолки

Исследование качества грунтования, оштукатуривания, шпатлевания, заливки стяжки, финишных работ. Проверка наличия демпферной ленты, гидроизоляции в мокрых зонах. Анализ наличия трещин, наплывов, неровностей, пустот, недемонтированных маяков, отклонений по вертикали / горизонтали. Обследование углов, дверных проемов по размерам, а также по вертикали / горизонтали.

В отношении земельного участка также требуется проверка хозяйственных построек и конструкций несущего остова частного дома: фундамента, наружных стен, колонн и внутренних перегородок, перекрытий, крыши, кровли, лестниц, отмостки, фасадов, балконов и пр.

Заполнение документов и рекомендации

Заполнение смотрового листа, акта на фирменном бланке после визита на объект. Информирование Заказчика на предмет ориентировочных / возможных проблем по выявленным дефектам и рекомендаций по их устранению.

Площадь, кв.м.
Визиты
Стоимость, руб.
До 50
1
4 500
От 50 до 70
1
6 500
От 70 до 100
1
8 500
От 100 до 150
1
12 750
От 150 до 200
1
16 000
От 200 до 350
1
24 500
Более 400
индивидуальный расчёт

Примеры осмотра вторичного жилья

Закажите расчёт

    Пакет «Технический надзор»Пакет «Контроль ремонта»Пакет «Приёмка ремонта»Пакет «Приёмка от застройщика»Пакет «Осмотр вторички»Услуга «Строительная экспертиза»Услуга «Тепловизионное обследование»Услуга «Радиационное обследование»Услуга «Электромагнитное обследование»

    Услуга тепловизионного обследования присутствует в пакете технического надзораУслуги радиационного и электромагнитного обследования входят в состав всех пакетов

    Закажите расчёт стоимости
    Отправить заявку
    logo-white

    © 2018 — 2025

    Персональные данные
    Пользовательское соглашение
    • Услуги и цены
      • Строительная экспертиза
        • Экспертиза после затопления
        • Экспертиза после пожара
        • Рецензия на экспертизу
        • Рецензия на судебную экспертизу
      • Технический надзор
      • Контроль ремонта
      • Приёмка ремонта
      • Приёмка от застройщика
      • Осмотр вторички экпертом
        • Осмотр квартиры перед покупкой
        • Осмотр дома перед покупкой
      • Сравнение пакетов услуг
      • Юридическое сопровождение
      • Тепловизионное обследование
      • Радиационное обследование
      • Электромагнитное обследование
    • О компании
    • Наши работы
    • Отзывы
    • Партнёрство
    • Контакты
    8 495 604 04 82
    8 985 604 04 82