Технический надзор

Общение с Заказчиком по услуге, выяснение всех подробностей, желаний со стороны Заказчика. Согласование времени и места встречи.

Проведение всех необходимых замеров на объекте. Заключение договора на сопровождение. Ознакомление с проектом (видение по ремонту со стороны Заказчика).

Содействие при выборе и дальнейшее общение с бригадой по проводимым работам, материалам, этапам работ, срокам, оплате. Изучение договора на предмет обязательств Подрядчика по сдаче объекта, проведения ремонтных работ.

Проверка сметы на предмет проводимых работ, количества материала, качества материала, этапов и сроков. А также соответствие материала для проведения тех или иных работ. Рекомендации Заказчику, согласование с Бригадой внесение изменений / корректировок по материалам, работам, этапам, срокам.

Проверка и определение уровня электромагнитного и радиоактивного фона помещений объекта с целью определения пригодности для нахождения и/или проживания, а также аналогичные замеры в отношении поступающих строительных материалов.

Проверка профессиональным тепловизором узлов примыкания ограждающей конструкции с монолитом, оконных блоков на предмет инфильтрации воздуха, выявление мест промерзания и образования плесени.

Контроль этапов монтажа, распределение электроточек согласно проекту. Проверка наличия напряжения, заземления во всех электроточках, правильность монтажа проводки, монтаж распределительного узла, УЗО, автоматов на предмет работоспособности. Контроль по расходу материала.

Контроль всех этапов монтажа согласно проекта. Контроль правильного разведения по объекту. Проверка воздухообмена в помещение, наличие или отсутствие тяги, обратная тяга. Контроль расхода материала.

Контроль соответствующего разведения согласно проекту. Правильность монтажа сантехнического шкафа. Наличие и функциональность запорной арматуры, кранов терморегуляторов, фильтров, отсутствие течи, наличие теплоизоляции, наличие и правильность установки счетчиков потребления воды, опломбировка. Проверка установки сантехнического оборудования.

Контроль всех этапов монтажа и/или демонтажа при внесение изменений. Проверка на наличие течи в местах соединения, скрытых повреждений, проверка функционирования запорной и регулировочной арматуры, качество крепления радиаторов, отклонение от вертикали и горизонтали.

Контроль разведения и монтажа. Соответствие уклона системы при разведение канализации по объекту. Проверка высоты установки тройников канализации, наличие заглушек, течи. Проверка установки сантехнического оборудования.

Контроль проведения работ по отделки откосов. Проверка целостности рам и створок на наличие повреждение и несоответствие в монтаже, проверка стеклопакетов на предмет повреждения (окалины, царапины, трещины), проверка работоспособности фурнитуры, проверка на отклонение по вертикали / горизонтали, проверка монтажного шва на отсутствие «мостиков холода», наличие фасонных частей (заглушки петель, подоконников). Проверка уплотнителей и притвора.

Контроль качества проведения работ и соответствие требованиям. Проверка на соответствие вертикали / горизонтали, установка дверной фурнитуры, проверка на отсутствие повреждений дверного полотна, коробки, наличие фасонных частей (заглушки, наличники, декоративные элементы), проверка уплотнителей.

Приемка материала и/или оборудования на объекте, проверка количества и качества на соответствие заявленному в счёте.

Контроль проводимых работ, от выставления маяков, грунтования, оштукатуривания, шпатлевания, заливки стяжки, установки демпферной ленты. Контроль за соблюдением технологии и процессов. Проверка на наличие трещин, наплывов, неровностей, пустот, демонтаж маяков, проверка на отклонение по вертикали / горизонтали, проверка углов, проверка дверных проемов по размерам, а также по вертикали / горизонтали. Проведение работ по гидроизоляции в мокрых зонах. Контроль производства финишных работ.

Заполнение смотрового листа на фирменном бланке при каждом визите на объект. Отчёт Заказчику о текущих работах на объекте. Информирование Заказчика на предмет ориентировочных / возможных проблем по выявленным дефектам. Отклонениям от проекта. Рекомендации по устранению, отклонению от проекта.