Приобретение загородного участка недалеко от Москвы с готовым частным домом – удобное решение, избавляющее будущих владельцев вторичной недвижимости от поиска компании-подрядчика или отдельных бригад, проектирования, строительства и ремонта. Кроме того, на рынке предлагается множество объектов вторички с неоконченными работами, качество которых не может быть гарантировано лишь грамотным юридическим сопровождением сделки и словами риелтора с продавцом.
Покупателю доподлинно неизвестно, осуществлялся ли полноценный технический надзор при возведении дома, либо выполнялся контроль только основных стадий, либо по завершении осуществлялась разовая приёмка или строительно-техническая экспертиза. Также под вопросом остаются и компетентность исполнителя, и уровень сторонних наблюдателей, и оборудование, применявшееся при проверке работ.
Прозрачность технического состояния частного загородного дома устанавливается независимым специалистом в рамках подробного осмотра перед покупкой. Обследование позволяет заранее определить потенциальные проблемы и оценить затраты на переделку и/или восстановление, выявить скрытые дефекты, которые могут привести к разрушению, возгоранию, затоплению и т.д. На основании результатов анализа покупатель может как получить более выгодные условия сделки, так и перейти к выбору другого объекта.