Осмотр вторички экпертом

Общение с Заказчиком по услуге, выяснение всех подробностей, пожеланий со стороны Заказчика. Согласование времени и места встречи.

Проведение всех необходимых базовых замеров на объекте. Заключение договора. Ознакомление с документами по объекту.

Проверка и определение уровня электромагнитного и радиоактивного фона помещений объекта с целью определения пригодности для нахождения и/или проживания, а также аналогичные замеры в отношении строительных материалов в случае их присутствия.

Анализ качества монтажа, корректности распределения электроточек. Проверка наличия напряжения, заземления во всех электроточках, системы освещения, проводки, распределительного узла, УЗО, автоматов на предмет работоспособности.

Проверка корректности разведения вентиляционной системы по объекту. Исследование воздухообмена в помещении на наличие или отсутствие тяги, обратной тяга.

Проверка правильности монтажа сантехнического шкафа. Наличие и функциональность запорной арматуры, кранов терморегуляторов, фильтров, отсутствие течи, наличие теплоизоляции, наличие и правильность установки счетчиков потребления холодной и горячей воды, опломбировка. Анализ корректности установки сантехнического оборудования.

Проверка системы отопления на наличие течи в местах соединения, скрытых повреждений, функционирования запорной и регулировочной арматуры, качества крепления радиаторов, отклонения от вертикали и горизонтали. В случае частного дома также осмотр газового котла, насосной группы и расширительных баков.

Обследование разведения и монтажа системы канализации. Анализ наличия корректного уклона. Проверка высоты установки тройников канализации, наличие заглушек, течи. Осмотр установленного сантехнического оборудования. В случае частного дома также проверка системы водоотведения и ливнестоков (в т.ч. на участке).

Осмотр выполненных работ по отделке откосов. Анализ целостности рам и створок на наличие повреждений и несоответствий при монтаже, обследование стеклопакетов на предмет дефектов (окалины, царапины, трещины), работоспособности фурнитуры, поиск отклонений по вертикали / горизонтали, проверка монтажного шва на отсутствие «мостиков холода», наличия фасонных частей (заглушки петель, подоконников). Осмотр уплотнителей и притвора.

Осмотр межкомнатных и входной групп на соответствие вертикали / горизонтали, корректность установки фурнитуры, проверка на отсутствие повреждений дверного полотна, коробки, наличие фасонных частей (заглушки, наличники, декоративные элементы), уплотнителей.

Исследование качества грунтования, оштукатуривания, шпатлевания, заливки стяжки, финишных работ. Проверка наличия демпферной ленты, гидроизоляции в мокрых зонах. Анализ наличия трещин, наплывов, неровностей, пустот, недемонтированных маяков, отклонений по вертикали / горизонтали. Обследование углов, дверных проемов по размерам, а также по вертикали / горизонтали.

В отношении земельного участка также требуется проверка хозяйственных построек и конструкций несущего остова частного дома: фундамента, наружных стен, колонн и внутренних перегородок, перекрытий, крыши, кровли, лестниц, отмостки, фасадов, балконов и пр.

Заполнение смотрового листа, акта на фирменном бланке после визита на объект. Информирование Заказчика на предмет ориентировочных / возможных проблем по выявленным дефектам и рекомендаций по их устранению.