• Главная
  • Услуги и цены
    • Строительная экспертиза
      • Экспертиза после затопления
      • Экспертиза после пожара
      • Рецензия на экспертизу
      • Рецензия на судебную экспертизу
    • Технический надзор
    • Контроль ремонта
    • Приёмка ремонта
    • Приёмка от застройщика
    • Осмотр вторички экпертом
      • Осмотр квартиры перед покупкой
      • Осмотр дома перед покупкой
    • Сравнение пакетов услуг
    • Юридическое сопровождение
    • Тепловизионное обследование
    • Радиационное обследование
    • Электромагнитное обследование
  • О компании
  • Наши работы
  • Отзывы
  • Партнёрство
  • Контакты
РемонтКонтроль.рф
8 495 604 04 82
8 985 604 04 82
Рассчитать стоимость
  • Услуги и цены
    • Строительная экспертиза
      • Экспертиза после затопления
      • Экспертиза после пожара
      • Рецензия на экспертизу
      • Рецензия на судебную экспертизу
    • Технический надзор
    • Контроль ремонта
    • Приёмка ремонта
    • Приёмка от застройщика
    • Осмотр вторички экпертом
      • Осмотр квартиры перед покупкой
      • Осмотр дома перед покупкой
    • Сравнение пакетов услуг
    • Юридическое сопровождение
    • Тепловизионное обследование
    • Радиационное обследование
    • Электромагнитное обследование
  • О компании
  • Наши работы
  • Отзывы
  • Партнёрство
  • Контакты
РемонтКонтроль.рф
Заказать
8 495 604 04 82
8 985 604 04 82

Строительно-техническая экспертиза квартиры 40 кв.м. в Клубном доме Story

Мы живем в мире доступных информационных технологий, социальных сетей с блогерами и специалистами, информирующими население по вопросам в различных сферах деятельности, но, увы, случаев мошенничества и обмана не становится значительно меньше. И направление ремонта недвижимости не является исключением. То ли люди по своему менталитету наивны и верят в чудеса, то ли лень заставляет их попадать в неприятные ситуации? Вопрос риторический.

На наш взгляд, предупреждающие меры по техническому надзору, контролю или хотя бы приёмка ремонта квартиры в Москве, частного загородного дома более эффективны, нежели попытка разобраться в спорных обстоятельствах по факту их наступления. Промежуточной стадией решения проблем на объекте между судебным разбирательством и выполненными работами является строительно-техническая экспертиза. Как раз за данной услугой к нам и обратился заказчик в непростой истории с неоконченным ремонтом жилой площади.

Целью независимой экспертизы было определение объема и стоимости выполненных в квартире работ. Такого рода проверка понятна как клиенту, так и мастеру, ремонтной бригаде или компании-подрядчику, и является нормальной практикой для здравомыслящих людей, желающих убедиться в порядочности исполнителя.

К сожалению, нас подключили к делу только тогда, когда некий «специалист», взявший на себя обязательства проведения ремонтных работ и получивший относительно большой бюджет, в определенный момент предложил заказчику прекратить отношения между сторонами и вернуть, по его мнению, оставшуюся незначительную часть денег. Чтобы вы понимали, речь идёт об 1 млн рублей на квартиру 40 кв.м.

Необычными обстоятельства делают несколько нетипичных нюансов. Во-первых, никаких документов, подтверждающих закупку материалов, субподрядных договоров и прочих отчетных бумаг этот посредник предоставить не смог, ссылаясь на свою честность. Да, оказывается, так было можно. Во-вторых, имела место подписанная клиентом доверенность на ведение ремонтных работ и заключение подрядных договоров от лица собственника, что, конечно, является весомым осложнением.

Проведя встречу на объекте с заказчиком, предварительно оценив выполненные работы и проконсультировавшись с юристом, который был привлечен владельцем к решению данного вопроса, мы приступили к строительно-технической экспертизе, в процессе которой был сделан ряд контрольный измерений по определению фактически нанесенного слоя штукатурной смеси, проведены замеры для определения толщины слоев шпатлевания поверхности, а также произведен ряд высверливания «пирога» чернового пола и подстилающего слоя для определения толщины каждого из них, не стоит умалчивать что в ходе проведения экспертизы проводятся контрольные замеры используемых материалов для возведение перегородки отделки поверхностей.

Строительная экспертиза квартиры 40 кв.м. в Клубном доме Story
Строительная экспертиза квартиры 40 кв.м. в Клубном доме Story
Строительная экспертиза квартиры 40 кв.м. в Клубном доме Story
Строительная экспертиза квартиры 40 кв.м. в Клубном доме Story
Строительная экспертиза квартиры 40 кв.м. в Клубном доме Story
Строительная экспертиза квартиры 40 кв.м. в Клубном доме Story
Строительная экспертиза квартиры 40 кв.м. в Клубном доме Story
Строительная экспертиза квартиры 40 кв.м. в Клубном доме Story
Строительная экспертиза квартиры 40 кв.м. в Клубном доме Story
Строительная экспертиза квартиры 40 кв.м. в Клубном доме Story
Строительная экспертиза квартиры 40 кв.м. в Клубном доме Story
Строительная экспертиза квартиры 40 кв.м. в Клубном доме Story
Строительная экспертиза квартиры 40 кв.м. в Клубном доме Story
Строительная экспертиза квартиры 40 кв.м. в Клубном доме Story

В подобных случаях очень важно выполнить все необходимые формальные требования в виде корректно составленных и отправленных претензии, телеграммы и экспертного заключения. Последнее, в данном случае, занимает более 50 листов А4, и это только ответ на 2 вопроса: объём фактически проведённых работ и их стоимость. О качестве ремонта мы не упоминаем, т.к. тема требует отдельного серьёзного разговора.

Подводя итоги осмотра и проверки, выяснилось, что под руководством посредника работы выполнены с материалами на сумму лишь около 400 тысяч рублей. Это подтверждено сметой, составленной по завершении строительно-технической экспертизы согласно всем коэффициентам и поправкам. Для клиента ситуация обернулась приостановкой ремонта на неопределенный срок, дополнительными издержками на сторонних специалистов (экспертов и юристов), нервами и разочарованием.

Не будем размышлять на тему доверчивости собственника квартиры. Но если вы нашли посредника, обещающего реализовать запланированный ремонт «под ключ», то готовьтесь к организации контроля качества выполнения работ, иначе рискуете оказаться в незавидном положении. Привлечь независимых специалистов, которые окажут услуги ведения или проверки ремонта, нет возможности? Тогда, как минимум, оплачивайте работы поэтапно, задавайте вопросы, если чего-то не понимаете, проверяйте ответы доступными способами, когда чувствуете неладное. Будьте внимательны и обращайтесь за бесплатной консультацией, если требуется помощь в оценке количества, качества и стоимости ремонтных работ.

2-комнатная квартираЖК Клубный дом StoryКвартираМоскваНовостройкаСтроительная экспертиза

Закажите расчёт

    Пакет «Технический надзор»Пакет «Контроль ремонта»Пакет «Приёмка ремонта»Пакет «Приёмка от застройщика»Пакет «Осмотр вторички»Услуга «Строительная экспертиза»Услуга «Тепловизионное обследование»Услуга «Радиационное обследование»Услуга «Электромагнитное обследование»

    Услуга тепловизионного обследования присутствует в пакете технического надзораУслуги радиационного и электромагнитного обследования входят в состав всех пакетов

    Закажите расчёт стоимости
    Отправить заявку
    logo-white

    © 2018 — 2023

    Персональные данные
    Пользовательское соглашение
    • Услуги и цены
      • Строительная экспертиза
        • Экспертиза после затопления
        • Экспертиза после пожара
        • Рецензия на экспертизу
        • Рецензия на судебную экспертизу
      • Технический надзор
      • Контроль ремонта
      • Приёмка ремонта
      • Приёмка от застройщика
      • Осмотр вторички экпертом
        • Осмотр квартиры перед покупкой
        • Осмотр дома перед покупкой
      • Сравнение пакетов услуг
      • Юридическое сопровождение
      • Тепловизионное обследование
      • Радиационное обследование
      • Электромагнитное обследование
    • О компании
    • Наши работы
    • Отзывы
    • Партнёрство
    • Контакты
    8 495 604 04 82
    8 985 604 04 82
    Копировать